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時至2024 年季度，這股投資移民熱潮并未見降溫。
新數(shù)據(jù)顯示，2024年Q1，希臘投資居留許可申請量同比去年同期上漲 12%，永居卡簽發(fā)量更是同比大增22%。中國籍申請人依舊傲視群雄，數(shù)量占比高達59.7%，遠超英國和美國投資者。
大批外資的涌入，為希臘房地產(chǎn)市場帶來了新的生機和契機。2021年5月，著名投資大亨巴菲特旗下的家庭服務公司(Berkshire Hathaway Home Services)瞄準希臘房產(chǎn)的巨大商機，一舉大舉進軍該領域。據(jù)悉該公司目前已在雅典地區(qū)管理近1500處物業(yè)。
房地產(chǎn)市場的回暖，為希臘"黃金簽證"計劃貢獻了重要推動力。憑借門檻低、審批快捷、福利優(yōu)厚等諸多優(yōu)勢，近年來這一計劃持續(xù)受到投資者青睞。隨著希臘經(jīng)濟復蘇步伐的加快，房地產(chǎn)市場規(guī)模持續(xù)擴大，對于有意在歐洲發(fā)展的投資人而言，希臘是一個不錯的選擇。
根據(jù)希臘央行今年3月5日公布的數(shù)據(jù)，對比2022年的11.9% 的漲幅相比，2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%。新公寓價格平均上漲12.4%，舊公寓價格平均上漲14.2%。
同時各地區(qū)的房價也有不同程度的增長，2023年，雅典公寓價格同比上漲13.7%，塞薩洛尼基上漲16.2%，其他城市上漲14.5%，希臘其他地區(qū)上漲10.8%。
相比多數(shù)歐洲國家，希臘移民政策可謂十分寬松靈活。申請"黃金簽證"無需語言、年齡、經(jīng)商背景等特殊要求，目前只需購買不低于25萬歐元的房產(chǎn)，便可獲得5年期永久居留許可卡，以后每5年續(xù)簽一次即可。
在阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過3000人的島嶼上，黃金簽證的低投資額將增加至80萬歐元。這也意味著，隨著新政策實施，雅典市中心及其南北郊、塞薩洛尼基市、米科諾斯、圣托里尼、埃維亞、克里特島等地區(qū)以及所有熱門島嶼的投資門檻價將達到80萬歐元。希臘全國其它地區(qū)的投資門檻價從目前的25萬歐元提高到40萬歐元。唯一適用25萬歐元投資“門檻價”的是投資保護性建筑。
如果想在漲價前獲得希臘“黃金簽證”，要怎么做？
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